ENCARGO DE GESTION DE COMPRA EN SUBASTA (PLANTILLA)

ENCARGO DE GESTIÓN DE COMPRA EN SUBASTA

En Adeje a 22 de Marzo de 2022 (Tenerife).

REUNIDOS

DE UNA PARTE: Don Kestutis Kuoras, mayor de edad, provisto con N.I.E.  nº Y5220932S, domiciliado en Calle CL PRINCIPES DE MONACO No. 6 Es:1 Pl:04 Pt:10 46014 VALENCIA, actuando en su nombre propio y en adelante EL CLIENTE.

Y DE OTRA PARTE: Doña JOHANA FLORES BRITO, con D.N.I. nº Y5360640K, con domicilio en avenida Bruselas 18 local 7 (Tenerife), En representación de EURO INVESTCAN S.L  con CIF  B42779587  en adelante LA  GESTORA.

EXPONEN

         I.- Que EL CLIENTE muestra su voluntad de adquirir mediante subasta pública la vivienda sita en CALLE LOPE DE VEGA ZEN II, 5 PAR, U5-10 con Referencia Catastral: 9497404XH9999N0001TJ.

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Subasta prevista para el 04-04-2022 18:00:00 CET (ISO: 2022-04-04T18:00:00+02:00) por el sistema de subasta electrónica. Lote único.

II.- Que LA GESTORA, se compromete a usar sus recursos, conocimientos y contactos para que el cliente se adjudique el inmueble mencionado.

ACUERDOS

PRIMERO. - EL CLIENTE encarga en este acto a la GESTORA toda la gestión administrativa completa para obtener a favor de EL CLIENTE la Adjudicación de la vivienda indicada en el exponendo I del presente contrato, hasta la inscripción de dicha finca a favor de la solicitante en el Registro de la Propiedad correspondiente. A tal efecto la parte de EL CLIENTE otorgará Poder Notarial a favor de LA GESTORA para que pueda realizar toda la gestión correspondiente, dentro de los 5 días hábiles siguientes desde la finalización de la subasta y únicamente si se ha ganado la misma.

SEGUNDO. - Que LA GESTORA no percibirá ningún honorario si no se consigue GANAR LA SUBASTA (certificado de puja mayor). El importe pactado para la adquisición de la vivienda será por un importe total de 146,000 €, que incluye el importe de la adjudicación, pero no las deudas de comunidad e IBI ni los honorarios de la GESTORA que serán de 6,000 € más IVA que deberán de ser pagados el día de haber ganado la subasta. No están incluidos en dicho importe los impuestos que correspondan los gastos en el Registro de la Propiedad.

EL CLIENTE encarga al GESTOR la realización del Depósito preceptivo, a favor de EL CLIENTE, según ha marcado el Juzgado para la participación en la Subasta, por importe de 10.026,00 € euros. Dicho importe deberá serle reintegrado al GESTOR en cuanto se envié el resguardo de inscripción del cliente en la cuenta de consignaciones del juzgado.

Cuenta número ES 61-0049-4791-3523-1608-3386, titular EURO INVESTCAN S.L, antes de las 48 horas anteriores a la finalización de la subasta.

En caso de resultar ganador a la presentación del certificado de PUJA MAYOR A SU NOMBRE deberá ingresar LOS HONORARIOS DE LA GESTORA

Cuando se nos comunique el remate (pago complementario) deberán abonar en el improrrogable plazo máximo de 40 días hábiles desde la fecha de que se nos comunique. Se hace constar que el inmueble quedaría inscrito en el Registro de la Propiedad, a favor del CLIENTE, totalmente LIBRE DE CARGAS.

TERCERO. - Que LA GESTORA asume el compromiso de no realizar ninguna licitación más, referente al mismo inmueble, por cuenta de ningún otro cliente. En caso de incumplimiento, el GESTOR deberá indemnizar a la parte de EL CLIENTE con la cuantía de 10.000 € (DIEZ MIL EUROS). También EL CLIENTE se obliga a no difundir a terceros la información de la Subasta ni a acudir a la misma por su propia cuenta ni a través de terceras personas. En caso de incumplimiento de cualquier cláusula, incluida la no realización del depósito, no efectuar el remate o participar directamente a la Subasta en nombre propio o de terceras personas, también deberá indemnizar a la GESTORA la misma cuantía antes citada.

CUARTO. - Los intervinientes, con expresa renuncia a su fuero propio, si lo tuvieren, se someten a los Juzgados y Tribunales QUE CORRESPONDAN para cualquier discrepancia interpretativa o para el ejercicio de las acciones que dimanen del presente contrato.