Diagnóstico
Revisamos la partida registral, el título, los planos y la situación municipal. Te entregamos un informe con lo que falta y un cronograma.
Consultoría inmobiliaria y legal · Lima, Perú
Tu propiedad,
saneada
y lista para crecer.
En AGI Consultora ordenamos los papeles de tu inmueble, encontramos su mayor valor y lo llevamos al mercado. Un solo equipo para el saneamiento, el derecho de vuelo, la venta y la inversión.
6 empresas especializadas
SUNARP · municipalidades · notarías
Lima y provincias
Sembramos valor inmobiliario
Quiénes somos
Una semilla que se convierte en patrimonio.
Nuestro logo lo dice: una semilla que brota. Así trabajamos cada inmueble. Partimos de lo que hoy tienes, un terreno, una casa o una azotea, y lo hacemos crecer con orden legal y una estrategia comercial clara.
AGI Consultora reúne a un grupo de empresas que comparten equipo, método y estándares. Cada una se dedica a una parte del camino: sanear, desarrollar, vender o invertir. Tú tienes un solo punto de contacto.
Orden legalPartidas, títulos y planos al día ante SUNARP y la municipalidad.
Valor realAnalizamos zonificación y parámetros para encontrar el mejor uso.
Salida al mercadoComercializamos con nuestras marcas y red de inversionistas.
Servicios
Todo lo que tu inmueble necesita, en un mismo lugar.
Elige una línea para ver qué incluye. Si no sabes por dónde empezar, escríbenos y lo revisamos contigo.
Empresas del grupo
Seis marcas, un mismo respaldo.
Cada empresa es especialista en su terreno. Todas son parte de AGI Consultora y trabajan con el mismo equipo legal y comercial.
Cómo trabajamos
De la semilla a la cosecha.
Tres etapas, en este orden. En cada una sabes qué se hace, quién lo hace y qué documento obtienes.
Saneamiento
Gestionamos independización, declaratoria de fábrica, sucesiones o rectificaciones hasta que todo quede inscrito en SUNARP.
Valorización y venta
Con el inmueble en orden, definimos su mejor uso y lo comercializamos: venta, alquiler, aporte a un proyecto o venta de aires.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos consultan.
Respuestas cortas a dudas comunes. Para tu caso puntual, lo mejor es que nos envíes la partida registral por WhatsApp.
¿Qué es el saneamiento físico-legal?
Es poner en regla tu inmueble para que lo que existe en la realidad (metros, construcción, linderos) coincida con lo inscrito en Registros Públicos. Un inmueble saneado se vende, hipoteca o hereda sin trabas.
¿Qué es el derecho de vuelo o venta de aires?
Es el derecho a construir sobre la azotea o los aires de un edificio o casa. Si los parámetros urbanísticos de tu zona lo permiten, puedes venderlo o aportarlo a un proyecto sin dejar tu vivienda.
¿Cuánto demora una independización?
Depende de la municipalidad y de la oficina registral, y de si la construcción ya está declarada. Después del diagnóstico te damos un cronograma por etapas para tu caso.
Mi propiedad está a nombre de un familiar fallecido, ¿se puede vender?
Sí, primero hay que tramitar la sucesión intestada o el testamento e inscribir a los herederos. Te acompañamos en ese trámite y luego en la venta.
¿Atienden fuera de Lima?
Sí. Trabajamos en Lima y en provincias, con coordinación remota y visitas cuando el caso lo requiere.
Contacto
Cuéntanos de tu propiedad.
Completa el formulario y se abrirá WhatsApp con tu mensaje listo para enviar. También puedes escribirnos directamente.
WhatsApp+51 932 808 512